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镜鉴咨询创始人张宏伟认为，为了进一步去库存，各地在保障性住房、保租房筹建筹备时，更多去购买开发企业的存量商品房，或者普通百姓手中的存量房，这样既消化了市场当中的库存，也起到了快速筹建保障性住房的目的。保交楼和部分房企的债务重组仍然为未来一段时期内重点工作，只有一线和强二线楼市需求启动，才能带动其他城市逐步复苏，企业的经营现金流才会顺畅。